При реализации многих проектов осуществляется капитальное строительство или реконструкция зданий и сооружений с установкой нового оборудования или проведения специализированных процессов. К таким работам можно отнести установку систем пожаротушения, электроснабжения, кондиционирования, вентиляции, пожарной сигнализации. Все они требуют проведения пусконаладочных работ, для этого в последнее время все чаще составляется программа ПНР.

Что такое ПНР и зачем они проводятся

Согласно СНиП пусконаладочные работы – это комплекс мероприятий, которые выполняются во время подготовки осуществления комплексного опробования и индивидуальных испытаний установленного оборудования. Сюда входит проверка, испытания и настройка оборудования для достижения параметров, предусмотренных проектом.

Выполнение всех этих манипуляций обычно проводится на договорных основах специализированными организациями, имеющими необходимые допуски и штат квалифицированных специалистов. Необходимые условия для их деятельности на площадке (производственная санитария, безопасность труда) организовываются заказчиком, он же и оплачивает ПНР за счет общей сметы на ввод объекта в эксплуатацию. Все операции должны проводиться инструктированным и аттестованным для каждого конкретного случая персоналом пуско-наладочной организации под наблюдение ответственного представителя со стороны заказчика.

Выделяются два главных этапа в пуско-наладочной деятельности:

• Индивидуальные испытания – это действия, которые призваны обеспечить выполнение требований, которые предусмотрены техническими условиями, стандартами и рабочей документацией, для испытания агрегатов, машин и механизмов. Цель индивидуальных испытаний – подготовка к комплексному опробованию в присутствии рабочей комиссии.
• Комплексные испытания представляют собой действия, проводящиеся после приемки механизмов рабочей комиссией, и непосредственно само комплексное опробование. При этом проводится проверка взаимосвязанной совместной работы всего установленного оборудования на холостом ходу, затем под нагрузкой, после чего производится выход на технологический режим, предусмотренный проектом.

Хотя это и не прописано законодательно, в последние годы все чаще заказчик требует, чтобы для проведения испытательных работ составлялась программа ПНР. Это дает уверенность в том, что ни один нюанс не будет упущен, и работа всех систем будет соответствовать утвержденным нормам и проектной документации.

Как составляется и что включает в себя программа ПНР

Программа проведения пусконаладочных работ представляет собой документ, в котором четко расписан весь перечень действий, который будет производиться ответственной организацией. В сети можно увидеть дискуссии по поводу того, стоит ли включать в Программу методику проведения пуско-наладки или же она должна оформляться как отдельный документ. Четких требований относительно этого нет, поэтому здесь все зависит от договоренностей сторон. Образец для каждой конкретной ситуации можно легко найти в интернете.

Программа составляется и утверждается представителем пусконаладочной компании и согласовывается заказчиком, в шапке документа ставятся подписи и печати сторон. Далее идут такие разделы (как пример, возьмем подготовку системы отопления гостиницы):

• проверку правильности монтажа, готовности и исправности оборудования в визуальном режиме (регулирующих устройств, запорной арматуры, заполнение системы водой), по итогам составляется дефектная ведомость;
• наладочные испытания в эксплуатационных условиях, балансовые опыты (установка оптимальных режимов, опробование управления арматурой в ручном и автоматическом режиме, проверка настроек автоматики, выявление недостатков и отработка предложений по их устранению), результат – акт индивидуальных испытаний;
• комплексное опробование (72 часа непрерывной работы – для всего основного оборудования, 24 часа – для тепловых сетей), его началом считается время запуска всех систем на максимальную нагрузку.

Некоторые компании оформляют все мероприятия, связанные непосредственно с подготовкой и тестированием устройств, в отдельный документ – Методику ПНР, идущую как дополнение к Программе. В Программу же они включают более общие вещи организационного характера. То есть, происходит фактическое разделение всего комплекса работ на организационно-юридическую и техническую составляющие. Однако нередко Методика является неотъемлемой частью основного тела утвержденной Программы.

Составной частью Программы могут являться такие дополнительные документы:

• паспорта систем вентиляции, отопления и горячего водоснабжения, а также отдельных узлов их присоединения;
• порядок подготовки и последующего проведения ПНР с перечнем всех операций, временем их начала и окончания;
• перечень стационарных и переносных средств измерения (манометры, термометры и т.д.);
• список регулирующей и запорной арматуры, оборудования (насосы, клапаны, теплообменники, фильтры);
• список контрольных точек и протокола измерений по каждой из них;
• перечень параметров, которые требуют уточнения и корректировки (влажность и температура воздуха, давление в трубах, расходы теплоносителя);
• методика замеров тепловых потерь конструкциями здания (составляется специальный акт и выдается справка).

После окончания всех пуско-наладочных работ, комплексного опробования и режимных испытаний составляется акт ПНР с соответствующими приложениями (перечнем механизмов и оборудования, на которых была проведена наладка и испытания).

Технический отчет привлеченная специализированная организация выдает, как правило, в течение одного месяца.

Пусконаладка систем вентиляции проводится после завершения монтажа систем и обкатки оборудования. В хорошо организованном строительном процессе на этом этапе оформляется акт передачи систем в наладку и начинают работать наладчики.

Пусконаладка может проходить в два этапа: индивидуальная и комплексная, или в один – комплексная сразу.

До начала наладки должны быть завершены:

• основные строительные работы;
• весь электромонтаж;
• первый этап наладки систем автоматики вентиляции;
• наладка систем противопожарной автоматики.

В ходе пусконаладки проводится:

• проверка фактически выполненного монтажа на соответствие проекту по оборудованию и по сетям (паспортизация оборудования);
• инструментальный контроль фактических параметров работы оборудования;
• определение производительности по сети и регулировка на проектные расходы.

На каждом этапе выявляются (многочисленные) недостатки, обычно касающиеся монтажных и строительных работ. Их устраняют соответствующие подрядчики.

Наладчики занимаются только регулировкой.

После завершения пусконаладки оформляются паспорта и системы сдаются в эксплуатацию.

Это вкратце.

Зачем нужна пусконаладка?

Пусконаладка систем вентиляции нужна для обеспечения проектных параметров работы систем. Цель достигается тщательной проверкой систем визуально и с помощью методов инструментального контроля, в основном аэродинамическими испытаниями.

Рабочие профессии в строительстве

Смешно и глупо рассчитывать на то, что современное строительство может вести за три копейки случайно найденный человек. Да, алкашей, по крайнем мере в вентиляционных бригадах, так просто не найдёшь, но системно обученных, выросших в разновозрастном рабочем коллективе, прошедших все ступени и виды работ монтажников тоже нет.

Я встречал предположительно новые веяния: монтаж на объекте вел один человек, самообразовавшийся до уровня пятого разряда монтажника. Получал достойную зарплату, на трудоёмкие работы в качестве помощи нанимал сдельщиков, сам их контролировал.

Полностью отвечал за качество монтажа, и качество монтажа было отличным.

Но это был небольшой ответственный объект. На большом объёме или при более сжатых сроках ему пришлось бы стать работающим бригадиром, и пропустить много дефектов коллег, или мастером, и вести полный пооперационный контроль.

Как строитель, я повсеместно вижу результаты этой ситуации с рабочими. Даже сборка дома заводской готовности обрастает немыслимым количеством дефектов, обесценивающим его в два-три раза.

Ведомость дефектов

Найдя дефекты, мы предоставляем их в виде ведомости дефектов тому, кто оплачивает работу. Я при этом выделяю те, которые сказываются на воздухообмен, и остальные. Дальше устранением занимается монтажная организация. После устранения влияющих на расход дефектов мы продолжаем работу. – А монтажники или устраняют, или не устраняют остальные дефекты.

Это зависит от типа организации. Но с некоторой печалью должен сказать, что если дефекты устраняются полностью, то это постепенно съедает прибыль монтажной организации, т.е. для неё не оправдывается. Поэтому идут на это неохотно, только самые хорошие монтажные организации, да и то по соображению престижа или дополнительных перспектив.

Некоторые монтажные организации разрешают нам выдавать ведомость дефектов представителям заказчиков – за рубежом это обычная практика, так как все дефекты устраняются. У нас не всегда.

Полное или обоснованно максимальное устранение дефектов обеспечивается, если нанимателем служит будущий хозяин объекта, а работы контролирует квалифицированный представитель будущей эксплуатирующей организации.

Проверка соответствия проекту

Это понятная работа, в общем несложная для вентиляционщика с техническим или высшим техническим образованием. Всё посмотреть и сравнить с проектом. Дефекты в ведомость, данные сравнить с проектом и в паспорта.

Испытания оборудования

По установленным, желательно нормативным или отраслевым методикам с помощью большого парка поверенных приборов проверяем фактические параметры работы оборудования и компонентов.

вентиляторы
фильтры
клапаны и т.п

Аэродинамические испытания и регулировка сетей

Определяем и одновременно регулируем расходы по сети на проектные значения. Ведомость дефектов к этому моменту должна быть закрыта.

Основной приборный комплект: дифманометр, трубка, термопара:

Упрощённый комплект, подешевле, но дифманометр и трубка должны быть.

Оформляем паспорта

Имея паспорта начальство оформляет акт передачи в эксплуатацию, – но это уже мало касается наладчиков, там подписываются руководители.

Состав работ

Состав вентиляционных пусконаладочных работ полностью определяется проектом, раздел ОВ, и сметами – ГЭСНп-2001 СБОРНИК № 3 с производными ФЕРами и ТЭРами.

Заказчик вправе требовать от наладочной организации выполнения всех работ этого раздела смет. И не может требовать ничего в них не входящего.

Конечно, настоящие наладчики обычно бывалые специалисты, и мы можем выполнить более широкий спектр работ как по замерам, так и в оформлении документов.

Например, при пусконаладке оформляются паспорта по строительной форме . Но заказчику часто нужны паспорта по эксплуатационной или своей форме. Это можно, но надо договариваться отдельно.

Специализация

Залогом эффективности и высокой производительности является специализация. Наладчики вентиляции не налаживают системы автоматизации вентиляции, это другой раздел проекта, АОВ, другие сметы и всё другое.

Конечно, встречаются коллеги занимающиеся несколькими направлениями, например фреоновое кондиционирование, вентиляция, автоматика. Но это допустимо только на небольших объектах, на которых все три системы могут, так сказать, разместиться в памяти одного человека. Или при нереально больших сроках, так чтобы делать всё последовательно.

Современные узлы обвязки калориферов полностью управляются автоматикой. Такие системы налаживают специалисты по автоматике. Я, конечно, могу проверить оборудование, иногда определить расходы, если они прописаны в проекте, но не более того.

Защита и управление осуществляются автоматикой. Мы автоматику не налаживаем.

Цена пусконаладки вентиляции

Цена определяется сметой. Большой опыт и маленькие издержки позволяют нам применять понижающие коэффициенты.

Обычно сметная стоимость начинается от 5 тысяч за установку с неразветвлённой сетью.

Мы проводим пусконаладку сами и от лица монтажных организаций, у которых нет своих наладчиков или их квалификация недостаточно. Если монтажники предоставляют помощника, то обучаем его основам. Наличие помощника понижает наши затраты, так что цена за простую установку для монтажных организаций может быть меньше пяти тысяч.

По опыту техническая сторона пусконаладки, наша работа, составляет 10-30 процентов от полной наладочной сметы, что позволяет монтажникам получить выгоду от сотрудничества с нами. Обращайтесь.

Мы работаем по всей стране, надёжные коллеги есть в разных регионах России.

Контроль со стороны заказчика

Мы не боимся грамотного контроля со стороны заказчика, и заинтересованы в нем, так как он может выбросить из отрасли множество недобросовестных исполнителей, но иногда попытки такого контроля обретают странным образом извращенные формы.

За свою работу мы отчитываемся технической документацией, представитель заказчика может, а в некоторых случаях обязан присутствовать при замерах, – но не для контроля нашей работы, так как в ней он не компетентен, а как свидетель факта ее выполнения.

Если заказчик сомневается в нашей работе, то он должен нанять аналогичную лабораторию для контрольных замеров, после которых мы, с учетом погрешности измерений и прочих профессиональных тонкостей, признаем, что работа выполнена или не выполнена с должным качеством.

Любые иные попытки контроля выглядят просто смешно.

Начинаем с обследования всех вентиляторов в венткамерах и по сети.

Выявляем дефекты. Обычно мелких дефектов много, так что приходится выделять влияющие на производительность и не влияющие.

Потом идём по сети: вскрываем подходящие участки.

Размечаем сечения.

Калибруем воронки для оперативных замеров на воздухораспределителях.

Про калибровку воронок есть в группе ВКонтакте, на сайте позже тоже сделаю.

По результатам работ периодически оформляем ведомость дефектов . Я стараюсь делать это ежедневно.

Строительная компания «Стройметмашсервис» предоставляет услуги проведения работ по пусконаладке, проверке работоспособности и паспортизации систем вентиляции и кондиционирования в Москве и Московской области.

Для выполнения наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха компания имеет необходимый действующий допуск СРО, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Специалисты производственного отдела «СММС» оперативно составляют сметы на ПНР систем вентиляции. По желанию заказчика, закупаем материалы, доставляем на место проведения работ. Имеем все требуемое оборудование для осуществления пусконаладки и испытаний систем вентиляции.

Пусконаладка вентиляции

Целью ПНР и регулирования систем вентиляции выступает достижение их эффективного функционирования.
Монтаж и пусконаладка систем вентиляции и кондиционирования подразумевают проведение комплекса мероприятий:

• системы электроснабжения, теплохолодоснабжения и другие системы должны быть установлены и испытаны;
• строительные и отделочные работы вентиляционных шахт необходимо завершить;
• производится проверка установки систем вентиляции и кондиционирования на соответствие рабочему проекту;
• важно проверить герметичность всех участков воздуховода. Применяется метод аэродинамических испытаний, по результатам которых составляется акт освидетельствования скрытых работ.

Далее проводятся запуск и индивидуальные испытания вентиляционного оборудования, тестирование систем на холостом ходу.
Пусконаладка кондиционеров и систем кондиционирования – это проверка специалистами «СММС» вытяжных устройств, производительности вентиляционного оборудования, регулировка расхода объемов воздуха в соответствии с проектом, анализ температуры и уровня влажности воздуха и т.п.

Испытание систем вентиляции и кондиционирования

Проведение режимно-наладочных испытаний систем вентиляции – неотъемлемая составляющая пусконаладочных работ.
Мы производим:

• проверку работоспособности вентиляции и качества установки оборудования (включая анализ скорости воздушного потока, давления, уровня шума);
• комплексное испытание системы вентиляции, которое подразумевает тестирование различных устройств: управления, сигнализации, защиты и блокировки;
• проведение испытаний систем вентиляции на соответствие рабочему проекту, выявление отклонений от проекта, устранение отклонений от проектных норм.

После проведения всевозможных проверок выдается акт испытания системы вентиляции, который входит в состав перечня приемо-сдаточной документации от «СММС».

Паспортизация систем вентиляции

Технический паспорт вентиляции – это документ, который выдается после проведения и завершения всех работ по проверке систем вентиляции. Паспорт выдается при условии соответствия всех параметров проектной документации.
Составление паспортов осуществляется отдельно на каждую вентиляционную установку. Паспорт выдается контролирующей организацией.
Для того, чтобы узнать стоимость работ пусконаладки вентиляции, обратитесь к сотрудникам «Стройметмашсервис» в удобное для вас время.
Вы можете оставить заявку на сайте компании либо позвонить нам по телефону.
Наладка и испытание систем вентиляции и кондиционирования воздуха от «СММС» — это гарантии качества по доступной цене. Все виды работ выполняются квалифицированными специалистами точно в срок. Заказчик имеет возможность контролировать все процессы. Прозрачность действий – наша специфика.

Пусконаладка – это непосредственно та стадия, которая адекватно отражает насколько параметры и характеристики вентиляционных систем, указанные в проекте, соответствуют тому, как выполнили монтажники работу. Этапы пусконаладочных работ по вентиляции включают в себя различные процессы проверки показателей оборудования и сравнение их с проектными показателями. Если отклонения «плавают» в пределах нормы, то переналадка не происходит, а подготавливаются все документы для сдачи оборудования заказчику.

В этом процессе заинтересованы абсолютно все: будь то заказчик, проектировщик или монтажник:

• заказчика интересует проведение и результаты контроля качества выполненных процессов;
• проектировщика – самоконтроль, который поможет ему избежать ошибок в будущем;
• в свою очередь, установщик должен доказать, что все выполнено качественно, в соответствии с требованиями проекта.

Если рассматривать конкретный пример, когда вроде бы все сделано и смонтировано нормально, то монтажник может снять с себя всю ответственность, если установка не имеет отклонений в воспроизведении запроектированных характеристик. В таком случае за все возможные проблемы будет отвечать проектировщик.

Даже, осознавая всю важность этой стадии, этапы пусконаладочных работ по вентиляции являются скорее исключением из правил. Этот вид выполнения требует как минимум четкого понимания основных свойств и понятий аэродинамики, а также наличия минимального комплекта инструментов и приборов (как минимум – анемометр и термометр; как приятное дополнение – микроманометр или дифференциальный манометр вентиляционного диапазона, барометр и тахометр, а также пневмометрические трубки).

Что такое воздух, воздушный обмен и для чего он нужен?

Свежий воздух жизненно необходим в любом помещении, доме или строении. Даже в деревянном доме, который построен из натурального дерева, необходимо позаботиться о поступлении достаточного количества воздуха.

Вентиляция всегда сосуществует в тандеме с ближайшими «по духу» системами – отопление и кондиционирование. Это содействие необходимо для того, чтобы весь год выполнялось поддержание комфортного условия для существования человека.

При проектировании воздушного обмена, в первую очередь, необходимо определиться с ее типом. Основная классификация вентиляционных систем проста и понятна:

1. учитывая то, как движется воздух: естественная и механическая вентиляция;
2. если учитывать назначение системы вентиляции , то их можно разделить на системы притока и вытяжки (оттока);
3. в зависимости от обслуживания: местная или общеобменная.

Комплекс оборудования воздушного обмена может собираться из разнообразных приспособлений. Это в свою очередь зависит от ее прямого назначения. В ней могут функционировать как такие простые приборы от вентиляторов, до сложных установок воздушно-тепловых завесов, воздухонагревателей. Ни одна система не сможет обойтись без воздуховодов, так же как кровеносная система человека имеет за основу капилляры.

Монтаж тех или иных приборов и установок, отдельно или в совокупности, зависит в первую очередь от проекта и специфики здания. Но, из каких бы элементов не складывалась эта совокупность обеспечения воздухообмена, она все равно должна пройти все этапы пусконаладочных работ по вентиляции.

Как происходит пусконаладка?

Пусконаладка должна проходить после завершения всех монтажей, непосредственно перед сдачей системы в эксплуатацию заказчику. Она может проводиться как в разрезе индивидуальной наладки, так и в виде общей (комплексной) регулировки. Все зависит от проектировщика и того, что он указал в проектной документации.

Если не вдаваться в подробности, то пусконаладочные работы подразумевают под собой запуск установок, монтаж которых выполнен, и проверка их работоспособности в различных условиях работы. Непосредственно, перед самими испытаниями приспособлений систем вентиляции, установленное оборудование должно без помех и перебоев проработать как минимум 7 часов.

Всего в практике выделяют три основных этапа, каждый из которых не может начаться, пока не завершится предыдущий.

Комплекс предпусковых работ включает в себя:

• В первую очередь, в воздухоотводных шахтах, камерах рабочие-монтажники должны доделать все свои работы;
• Предварительно должен быть завершен монтаж всего комплекса подачи электроснабжения и других, если это необходимо;
• Специалистами проводятся индивидуальные для каждой смонтированной установки испытания;
• Производится проверка того, насколько исполнение комплекса подачи и обмена воздуха соответствует запроектированному;
• Квалифицированные специалисты должны протестировать герметичность скрытых конструкциями участков воздуховода. Это возможно сделать с помощью специальных приборов и аэродинамических тестирований;
• Проводится обкатка воздушного оборудования с приводами, клапанами и заслонками в соответствии с требованиями заводов-производителей.

Во время этих работ могут быть выявлены отклонения от проекта, дефекты, которые появились во время монтажных работ и другие недостатки. В таком случае приспособления вентилирования не допускаются к пусконаладке, пока все негативные дефекты не будут устранены.

Регулировка и наладка

Этот этап пусконаладки возможен только после удачного окончания предшествующих процессов. Во время этого этапа специалисты должны:

• проверить, не отклоняются ли значения физической производительности приборов от запроектированных;
• необходимо подсчитать и сравнить объемы воздуха, которые проходят через различное воздухоприемное и раздающее приспособления;
• определить неплотности в воздуховодах и остальных элементах, если таковые имеются;
• проверить значения продуктивности прогрева или охлаждения аппаратов;
• проверить работу всех устройств вытяжки естественной системы вентилирования.

Результаты могут быть разными. Если в ходе проверок специалисты обнаружили, что какие-либо технические параметры далеко не схожи с проектными, то приспособления и установки нужно срочно отрегулировать.

Но если и после дополнительной регулировки и проведения испытаний значения совершенно не сходятся с проектами, следует искать причину в другом. Тут возможно несколько вариантов. Возможно, были сделаны ошибки при проектировании или при проведении монтажа. Также не стоит упускать из виду брак на производстве, из-за чего оборудование может иметь дефект. В таком случае нужно четко определить причину, обдумать, как их устранить и предоставить заказчику для дальнейшего решения этой проблемы с организацией-проектировщиком.

Если проблем не было обнаружено, или же они были отрегулированы, на каждое воздухообменное устройство и приспособление должен оформиться паспорт.

Общий проверочный запуск

Следующим этапом является общий запуск и проверка всех смонтированных установок, их работоспособности. Он проходит согласно выработанным компанией графиком и программе.

Специалисты приступают к одновременному включению и наблюдению за всеми установками. В первую очередь выявляют, насколько работа всех систем вентилирования соответствует запланированным проектным показателям. Если показатель работоспособности установок не сходится с проектными, проводят анализ с целью выявления причин отклонений в работе вентиляции, а также их устранения. Кроме основных параметров работоспособности систем вентиляции специалисты пусконаладочных работ испытывают сигнализацию, различные устройства защиты и управления и автоматики оборудования. Последним пунктом является произведение измерений уровня звукового давления в определенных расчетных точках.

Пусконаладочные работы – это единственная стадия работ строительства, которая может досконально изучить и показать, насколько хорошо оборудование смонтировано установщиками, насколько продуктивность этого оборудования сходится по запроектированным и реальным значениям. Они помогают выявить дефекты, возможные неправильные элементы их монтирования и устранить их, и лучше всего, когда они проводятся той же организацией, которой и делался проект и монтаж системы.